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松戸市C様邸 築17年

  • 外壁
  • 屋根
  • 雨漏り修理・防水
松戸市C様邸 施工後

施工後

松戸市C様邸の外壁塗装と屋根塗装、雨漏り修理・防水を行いました。
外壁は、全面柔らかなクリームイエローに塗り直し、明るい印象に。屋根は、苔やカビをすべて洗浄し塗り直しました。また、雨漏り修理・防水として、ベランダの防水施工とサッシ周りなどのコーキング工事も行いました。

松戸市C様邸 施工前

施工前

施工価格

外壁塗装 596,300円(税込)
屋根塗装 276,100円(税込)
雨漏り修理・防水 542,300円(税込)
付帯 402,700円(税込)
足場 194,100円(税込)

※防水施工は、コーキング+ベランダ防水施工の価格です。

※その他の施工として、上裏の張替えや排水樋の補修・外壁落下部の補修などを行ないました。

使用塗料

外壁 関西ペイント『ダイナアクセル』22-75F
屋根 関西ペイント『アレスダイナミックルーフ』カーボングレー
防水
(ウレタン塗膜)
『オートンウレアックスHG』
防水 塩ビシート防水・密着工法
コーキング オート化学工業『オートンイクシード』

外壁塗装

施工前

外壁 施工前

施工後

外壁 施工後

施工前

破風 施工前

施工後

破風 施工後

施工前

上裏 施工前

施工後

上裏 施工後

施工前

庇 施工前

施工後

庇 施工後

施工前

庇 施工前

施工後

庇 施工後

施工前

シャッターボックス 施工前

施工後

シャッターボックス 施工後

施工前

樋 施工前

施工後

樋 施工後

施工前

塩ビ管 施工前

施工後

塩ビ管 施工後

施工前

水切り 施工前

施工後

水切り 施工後

施工前

基礎 施工前

施工後

基礎 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【外壁】ホコリや雨染みを綺麗に洗い流します。

外壁塗装1

02

外壁塗装1

【下塗り】

外壁塗装2

03

外壁塗装2

【中塗り】

外壁塗装3

04

外壁塗装3

【上塗り】

破風板塗装1

05

破風板塗装1

【ケレン】塗料が付着しやすいよう細かく目荒らしを行います。

破風板塗装2

06

破風板塗装2

【中塗り】

破風板塗装3

07

破風板塗装3

【上塗り】

上裏塗装1

08

上裏塗装1

【下塗り】

上裏塗装2

09

上裏塗装2

【中塗り】

上裏塗装3

10

上裏塗装3

【上塗り】

庇塗装1

11

庇塗装1

【鉄部ケレン】鉄部は塗料が付着しにくいため、細かい傷を付け付着力を高めます。

庇塗装2

12

庇塗装2

【下塗り】

庇塗装3

13

庇塗装3

【中塗り】

庇塗装4

14

庇塗装4

【上塗り】

霧除け庇塗装1

15

霧除け庇塗装1

【鉄部ケレン】

霧除け庇塗装2

16

霧除け庇塗装2

【鉄部下塗り】

霧除け庇塗装3

17

霧除け庇塗装3

【中塗り】

霧除け庇塗装4

18

霧除け庇塗装4

【上塗り】

シャッターボックス塗装1

19

シャッターボックス塗装1

【鉄部ケレン】

シャッターボックス塗装2

20

シャッターボックス塗装2

【鉄部下塗り】

シャッターボックス塗装3

21

シャッターボックス塗装3

【中塗り】

シャッターボックス塗装4

22

シャッターボックス塗装4

【上塗り】

樋塗装1

23

樋塗装1

【ケレン】

樋塗装2

24

樋塗装2

【中塗り】

樋塗装3

25

樋塗装3

【上塗り】

塩ビ管塗装1

26

塩ビ管塗装1

【ケレン】

塩ビ管塗装2

27

塩ビ管塗装2

【中塗り】

塩ビ管塗装3

28

塩ビ管塗装3

【上塗り】

水切り塗装1

29

水切り塗装1

【鉄部ケレン】

水切り塗装2

30

水切り塗装2

【鉄部下塗り】

水切り塗装3

31

水切り塗装3

【中塗り】

水切り塗装4

32

水切り塗装4

【上塗り】

基礎塗装1

33

基礎塗装1

【中塗り】塗料の仕様により、下塗りが不要の為、初めに中塗り塗装を施します。

基礎塗装2

34

基礎塗装2

【上塗り】基礎は住宅の土台となる箇所です。とても重要な部分になりますので、劣化防止の為、塗装を施します。

屋根塗装

施工前

屋上 施工前

施工後

屋上 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【屋根】屋根には苔や藻が多発しますので、バイオ高圧洗浄によって根本から除去します。

屋根塗装1

02

屋根塗装1

【板金補修1】板金を固定している釘に緩みがあったので、打ち直しをします。

屋根塗装2

03

屋根塗装2

【板金補修2】ジョイント部にプライマーを塗布します。

屋根塗装3

04

屋根塗装3

【板金補修3】コーキング剤を充填します。

屋根塗装4

05

屋根塗装4

【板金補修4】専用のヘラで表面を整え、補修完了です。

屋根塗装5

06

屋根塗装5

【クラック補修】ひび割れ箇所にコーキング剤を充填します。

屋根塗装6

07

屋根塗装6

【鉄部ケレン】鉄部は塗料が付着しにくいため、細かい傷を付け付着力を高めます。

屋根塗装7

08

屋根塗装7

【鉄部下塗り】サビ止め塗装を施します。

屋根塗装8

09

屋根塗装8

【下塗り】上塗り塗料の吸い込みを抑えるために下塗り塗料を施します。

屋根塗装9

10

屋根塗装9

【タスペーサー取付】雨の通り道を確保します。

屋根塗装10

11

屋根塗装10

【中塗り1】板金部に、希望色を塗布します。

屋根塗装11

12

屋根塗装11

【中塗り2】屋根本体にも同様に塗布します。

屋根塗装12

13

屋根塗装12

【上塗り】中塗りと同じ塗料を塗り重ね、美観を高めます。

雨漏り修理・防水

施工前

ベランダ防水 施工前

施工後

ベランダ防水 施工後

施工前

ベランダ防水 施工前

施工後

ベランダ防水 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【ベランダ】入り隅部に蓄積した泥汚れや黒ずみなどキレイに除去していきます。

ベランダ防水1

02

ベランダ防水1

【プライマー塗布】ケレン後、既存防水層と新規防水層をがっちりと接着させます。

ベランダ防水2

03

ベランダ防水2

【ウレタン1層目】ウレタン防水材を塗布します。

ベランダ防水3

04

ベランダ防水3

【ウレタン2層目】2層目も同様に塗布します。

ベランダ塩ビシート防水1

05

ベランダ塩ビシート防水1

【下地新設1】既存下地の劣化が激しいため、コンパネで新しい下地を作ります。

ベランダ塩ビシート防水2

06

ベランダ塩ビシート防水2

【下地新設2】ジョイント部にテープを貼りこみます。

ベランダ塩ビシート防水3

07

ベランダ塩ビシート防水3

【鋼板設置1】入隅部に鋼板を設置します。

ベランダ塩ビシート防水4

08

ベランダ塩ビシート防水4

【鋼板設置2】ジョイント部にテープを貼りこみます。

ベランダ塩ビシート防水5

09

ベランダ塩ビシート防水5

【塩ビシート張込み1】平場全面にシートを張り込みます。

ベランダ塩ビシート防水6

10

ベランダ塩ビシート防水6

【塩ビシート張込み2】

ベランダ塩ビシート防水7

11

ベランダ塩ビシート防水7

【塩ビシート張込み3】立上りも同様に張込みます。

ベランダ塩ビシート防水8

12

ベランダ塩ビシート防水8

【塩ビシート張込み4】平場とのつなぎ目は加熱器でシートを温めながら溶着します。

ベランダ塩ビシート防水9

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ベランダ塩ビシート防水9

【改修用ドレン設置1】

ベランダ塩ビシート防水10

14

ベランダ塩ビシート防水10

【改修用ドレン設置2】コーナーパッチも設置します。

ベランダ塩ビシート防水11

15

ベランダ塩ビシート防水11

【改修用ドレン設置3】設置完了です。

ベランダ塩ビシート防水12

16

ベランダ塩ビシート防水12

【端末鋼板設置】

ベランダ塩ビシート防水13

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ベランダ塩ビシート防水13

【FLシール充填】端部に塩ビ専用シーリングを充填します。