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葛飾区の外壁塗装・屋根塗装専門店ラクストにお任せ

施工事例スタッフ紹介

足立区M様邸

雨漏り修理・防水

施工後

足立区M様邸のベランダのコーキング施工とウレタン塗膜防水施工を行いました。
既存のドレンを撤去し、新しく設置、通気緩衝シートを貼り付け、脱気筒を設置。
ウレタン防水材を塗布し、トップコートで仕上げました。

施工前

施工価格

雨漏り修理・防水	1,824,900円（税込）
付帯	969,100円（税込）
足場	423,200円（税込）

※付帯部のみの塗装です。

※防水施工は、コーキング＋ベランダ防水施工の価格です。

使用塗料

ベランダ（通気緩衝工法）	ウレタン塗膜防水

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雨漏り修理・防水

施工前

施工後

施工の様子

高圧洗浄

【ベランダ】入り隅部などに蓄積した土や泥汚れ、コンクリートの黒ずみを高圧洗浄にて除去していきます。

ベランダ防水施工1

【ドレン撤去】既存のドレンを撤去します。

ベランダ防水施工2

【コーキング撤去】伸縮目地の既存のコーキングを撤去します。

ベランダ防水施工3

【プライマー塗布】ウレタン防水材には接着力が無いためプライマーを塗布することで接着性を高めます。

ベランダ防水施工4

【充填】コーキング材を充填します。

ベランダ防水施工5

【ヘラ押さえ】専用のヘラでならして伸縮目地のコーキングは完了です。

ベランダ防水施工6

【下地調整】立上り、平場共に塗布し、防水層との密着性を高めます。

ベランダ防水施工7

【ケレン】突起物を削り落とし、施工面を平滑にしていきます。

ベランダ防水施工8

【プライマー塗布】

ベランダ防水施工9

【ドレン設置】新しいドレンを設置します。

ベランダ防水施工10

【緩衝シート貼り込み】平場に緩衝シートを貼り込みます。

ベランダ防水施工11

【ジョイントテープ】シートの接合部に貼りジョイント部の凹凸と継ぎ目をなくします。

ベランダ防水施工12

【端部テープ】端部もジョイント部と同じくテープを貼り、凹凸と継ぎ目をなくします。

ベランダ防水施工13

【脱気筒設置】緩衝シートの上に蒸気を脱気させる為の穴をあけ、脱気筒をビスでしっかりと固定します。

ベランダ防水施工14

【ウレタン一層目】ウレタン防水材を塗布します。

ベランダ防水施工15

【ウレタン二層目】防水材を二回に分けて塗り重ねる事で、必要塗膜を確保し防水機能を最大限に発揮します。

ベランダ防水施工16

【トップコート塗布】防水層を守るトップコートを塗布します。

ベランダ防水施工17

【ストレーナー設置】ドレンにゴミが入り込まないよう、ストレーナーを設置します。

その他の施工

施工前

施工後

施工前

施工後

施工前

施工後

施工の様子

破風板塗装1

【ケレン】塗装面に細かく傷を付ける事で塗料の付着力を向上させます。

破風板塗装2

【中塗り】希望色を塗装し、膜厚を確保します。

破風板塗装3

【上塗り】中塗りと同じ塗料を使用し、美観・耐久性を向上させます。

上裏塗装1

【ケレン】

上裏塗装2

【下塗り】

上裏塗装3

【中塗り】

上裏塗装4

【上塗り】

ベランダ腰壁塗装1

【クラック補修】過去にひび割れがあり補修した箇所を、再補修する作業です。

ベランダ腰壁塗装2

【クラック補修】コーキング材を充填しヘラでならして補修完了です。

ベランダ腰壁塗装3

【下塗り】

ベランダ腰壁塗装4

【中塗り】

ベランダ腰壁塗装5

【上塗り】