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葛飾区I様邸 築10年

  • 外壁
  • 屋根
  • 雨漏り修理・防水
葛飾区I様邸 施工後

施工後

葛飾区I様邸の外壁塗装と屋根塗装、雨漏り修理・防水を行いました。
外壁は、オシャレなベージュとブラウンのツートンカラーに塗り直しました。屋根は、苔やカビをすべて洗浄し塗り直し、雨漏り修理・防水として、ベランダの防水施工とサッシ周りなどのコーキング工事も行いました。

葛飾区I様邸 施工前

施工前

施工価格

外壁塗装 524,800円(税込)
屋根塗装 177,600円(税込)
雨漏り修理・防水 374,500円(税込)
付帯 205,200円(税込)
足場 298,700円(税込)

※防水施工は、コーキング+ベランダ防水施工の価格です。

※足場は、屋根足場も含めた価格です。

使用塗料

外壁
(サイディング)
メインカラー
関西ペイント『アレスダイナミックトップ』16-60F
アクセントカラー
関西ペイント『アレスダイナミックトップ』09-20D
屋根
(コロニアル)
関西ペイント『アレスダイナミックルーフ』
防水
(ウレタン塗膜)
『オートンウレアックスHG』
コーキング オート化学工業『オートンイクシード』

外壁塗装

施工前

外壁 施工前

施工後

外壁 施工後

施工前

外壁 施工前

施工後

外壁 施工後

施工前

雨樋 施工前

施工後

雨樋 施工後

施工前

破風 施工前

施工後

破風 施工後

施工前

雨樋 施工前

施工後

雨樋 施工後

施工前

塩ビ管 施工前

施工後

塩ビ管 施工後

施工前

シャッターボックス 施工前

施工後

シャッターボックス 施工後

施工前

水切り 施工前

施工後

水切り 施工後

施工前

基礎 施工前

施工後

基礎 施工後

施工の様子

01

高圧洗浄

【外壁】長年蓄積されたホコリや雨染み等の頑固な汚れを、洗い流していきます。

外壁塗装1

02

外壁塗装1

【メイン/下塗り】

外壁塗装2

03

外壁塗装2

【メイン/中塗り】

外壁塗装3

04

外壁塗装3

【メイン/上塗り】

外壁塗装4

05

外壁塗装4

【アクセント/下塗り】

外壁塗装5

06

外壁塗装5

【アクセント/中塗り】

外壁塗装6

07

外壁塗装6

【アクセント/上塗り】

軒樋塗装1

08

軒樋塗装1

【ケレン】塗料が付着しやすいよう細かく目荒らしを行います。

軒樋塗装2

09

軒樋塗装2

【中塗り】

軒樋塗装3

10

軒樋塗装3

【上塗り】

破風板塗装1

11

破風板塗装1

【ケレン】

破風板塗装2

12

破風板塗装2

【中塗り】

破風板塗装3

13

破風板塗装3

【上塗り】

縦樋塗装1

14

縦樋塗装1

【ケレン】

縦樋塗装2

15

縦樋塗装2

【中塗り】

縦樋塗装3

16

縦樋塗装3

【上塗り】

塩ビ管塗装1

17

塩ビ管塗装1

【ケレン】

塩ビ管塗装2

18

塩ビ管塗装2

【中塗り】

塩ビ管塗装3

19

塩ビ管塗装3

【上塗り】

シャッターボックス塗装1

20

シャッターボックス塗装1

【鉄部ケレン】塗装面に細かく傷を付ける事で塗料の付着力を向上させます。

シャッターボックス塗装2

21

シャッターボックス塗装2

【鉄部下塗り】サビ止め塗料を塗装する事でサビの発生を防ぎます。

シャッターボックス塗装3

22

シャッターボックス塗装3

【中塗り】

シャッターボックス塗装4

23

シャッターボックス塗装4

【上塗り】

水切り塗装1

24

水切り塗装1

【鉄部ケレン】

水切り塗装2

25

水切り塗装2

【鉄部下塗り】

水切り塗装3

26

水切り塗装3

【中塗り】

水切り塗装4

27

水切り塗装4

【上塗り】

基礎塗装1

28

基礎塗装1

【中塗り】塗料の仕様により、下塗りが不要の為、初めに中塗り塗装を施します。

基礎塗装2

29

基礎塗装2

【上塗り】基礎は住宅の土台となる箇所です。とても重要な部分になりますので、劣化防止の為、塗装を施します。

屋根塗装

施工前

屋根 施工前

施工後

屋根 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【屋根】屋根には苔やカビが多発します。洗浄を行う事で根本から除去し、再発を防ぎます。

屋根塗装1

02

屋根塗装1

【釘打ち直し】板金部の釘を打ち直し、しっかりと固定します。

屋根塗装2

03

屋根塗装2

【タスペーサー設置】タスペーサーという部材を屋根の隙間に設置する事で、雨漏りリスクが軽減されます。

屋根塗装3

04

屋根塗装3

【鉄部ケレン】塗装面に細かく傷を付ける事で塗料の付着力を向上させます。

屋根塗装4

05

屋根塗装4

【鉄部下塗り】サビ止め塗料を塗装する事でサビの発生を防ぎます。

屋根塗装5

06

屋根塗装5

【下塗り】下地と上塗り材の付着力を高めます。

屋根塗装6

07

屋根塗装6

【中塗り】希望色を塗装し、膜厚を確保します。

屋根塗装7

08

屋根塗装7

【上塗り】中塗りと同じ塗料を使用し、美観・耐久性を向上させます。

雨漏り修理・防水

施工前

ベランダ防水 施工前

施工後

ベランダ防水 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工前

コーキング 施工前

施工後

コーキング 施工後

施工の様子

高圧洗浄

01

高圧洗浄

【ベランダ】入り隅部などに蓄積した泥汚れや黒ずみなどキレイに除去していきます。

ベランダ防水1

02

ベランダ防水1

【ケレン・清掃】古い防水層が劣化しているので、ケレンをして取り除いていきます。その後、細かいゴミを清掃します。

ベランダ防水2

03

ベランダ防水2

【プライマー塗布】防水層の接着力を高めます。

ベランダ防水3

04

ベランダ防水3

【ウレタン1層目】ウレタン防水材を塗布します。

ベランダ防水4

05

ベランダ防水4

【ウレタン2層目】2回に分けて塗り重ねる事で、必要塗膜を確保し、防水機能を最大限に発揮します。

コーキング打替(サッシ)1

06

コーキング打替(サッシ)1

【撤去】既存のコーキングを撤去します。

コーキング打替(サッシ)2

07

コーキング打替(サッシ)2

【清掃】ゴミやホコリを取り除きます。

コーキング打替(サッシ)3

08

コーキング打替(サッシ)3

【プライマー塗布】コーキング材の密着性を向上させるプライマーを塗布します。

コーキング打替(サッシ)4

09

コーキング打替(サッシ)4

【充填】新たにコーキング材を充填します。

コーキング打替(サッシ)5

10

コーキング打替(サッシ)5

【ヘラ押さえ】専用のヘラで押さえ、表面を整え、養生テープをはずし、施工完了です。

コーキング打替1

11

コーキング打替1

【撤去】

コーキング打替2

12

コーキング打替2

【清掃】

コーキング打替3

13

コーキング打替3

【プライマー塗布】

コーキング打替4

14

コーキング打替4

【充填】

コーキング打替5

15

コーキング打替5

【ヘラ押さえ】